인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 150-1, 363동 14층1401호 (경서동,청라푸르지오아파트) (인천 서구 크리스탈로102번길 25)
과거 경매 이력
경매 2023타경356
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 56.9758㎡(17.235평)
- 건물면적
- 94.741㎡(28.659평)
- 개시결정
- 2023.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 이OO
- 채권자
- 한국캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 7,000만원
- 매각가
- 7억 3,688만 8,100원31.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.24 | 10억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.25 | 7억 4,900만원30% | 유찰 |
| 3차2023.10.05 | 5억 2,430만원51% | - |
| 매각 736,888,100원 (68.87%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 732,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-17 | ||
| 납부 : 2023-11-06 | ||
| 배당기일 : 2023-12-18 | ||
| 배당종결 : 2023-12-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.18 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.07.24 | 194일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.9758㎡(17.235평) | 3억 2,100만원 |
| 건물(1) | 94.741㎡(28.659평) | 7억 4,900만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 563만 3,971원 |
| 건물 | 평 | 2,613만 4,897원 |
- 감정원
- 영주
- 가격시점
- 2023.01.18
- 보존등기일
- 2013.08.02
- 공시가격
- 564,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 ‘경명초등학교" 남동측 인근에 소재함주위환경청라국제도시 내 대규모 아파트 지대로 서측으로는 호수공원이, 남측으로는 상가지대가 위치하고 있어 주거환경은 무난한 편임
- 자유로움대중교통여건 :보통임-버스: 단지 주변으로 버스 정류장 소재함
- 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 사방으로 외곽 공도에 접함
- 급배수설비, 위생설비, 옥내외소화전설비, 승강기설비,도시가스설비,H/A설비난방방식 : 지역난방 열병합
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.28
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박태산 | 주거용 전부 2022.9.13.~2024.9.12. | 전입:2022-09-13 확정:2022-07-25 배당:2023-01-30 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인 박태산) | 주거용 전부 2022.9.13.~2024.9.12. | 전입:2022-09-13 확정:2022-07-25 배당:2023-03-29 | 보:500,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.11.25 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2022.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.01.11 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.01.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.22 | 가압류 |
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