인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 149-2, 333동 4층402호 (경서동,제일풍경채2차에듀앤파크) (인천 서구 청라한울로 96)
과거 경매 이력
경매 2024타경550056
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 51.0581㎡(15.445평)
- 건물면적
- 84.939㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.07.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 세OOOOOOO
- 청구금액
- 5억 4,307만 9,453원
- 감정가
- 7억 1,200만원
- 매각가
- 6억 4,779만원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.12.18 | 7억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.02 | 4억 9,840만원30% | - |
| 매각 647,790,000원 (90.98%) / 입찰 13명 / 000 | ||
| ( 2위금액 615,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-12 | ||
| 납부 : 2026-03-06 | ||
| 배당기일 : 2026-04-14 | ||
| 배당종결 : 2026-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.14 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.24 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.12.03 | 490일 |
| 최초진행일 | 2025.12.18 | 505일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.0581㎡(15.445평) | 2억 8,480만원 |
| 건물(1) | 84.939㎡(25.694평) | 4억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 557만 7,959원 |
| 건물 | 평 | 1,662만 6,450원 |
- 감정원
- 공평
- 가격시점
- 2024.08.14
- 보존등기일
- 2018.01.19
- 공시가격
- 400,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설, 대형마트, 각급학교 및 공원 등으로 형성된 청라국제도시 내 소재하고 있으며 주위환경은 양호함.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 광평수 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.04.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 5억 4,307만 9,453원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.10.28 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2024.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2024.04.30 | 전세권설정 |
| 갑(25) | 2024.07.31 | 임의경매 |
| 갑(26) | 2024.09.19 | 가압류 |
| 갑(27) | 2025.01.14 | 압류 |
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