인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 139-1, 378동 15층1501호 (경서동,청라한화꿈에그린) (인천 서구 크리스탈로 148)
과거 경매 이력
경매 2023타경526377
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 66.8223㎡(20.214평)
- 건물면적
- 113.727㎡(34.402평)
- 개시결정
- 2023.07.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 하OO / 하OO
- 채권자
- 에프피에스에이치2309유동화전문 유한회사 (양도인: 페퍼저축은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 400만원
- 매각가
- 7억 1,200만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.02 | 8억 400만원 | 변경 |
| 1차2025.01.21 | 8억 400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.06 | 5억 6,280만원30% | - |
| 매각 712,000,000원 (88.56%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 702,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-21 | ||
| 납부 : 2025-04-21 | ||
| 배당기일 : 2025-05-22 | ||
| 배당종결 : 2025-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.04.02 | 259일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8223㎡(20.214평) | 2억 4,120만원 |
| 건물(1) | 113.7267㎡(34.402평) | 5억 6,280만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 360만 9,573원 |
| 건물 | 평 | 1,635만 9,514원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2012.04.24
- 공시가격
- 483,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 '인천 경명초등학교' 북측에 위치하고 있으며, 주위는 동 유형의 대단위 공동주택, 학교, 공원, 상가점포 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 현황 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.12
- 배당요구종기일
- 2023.10.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.09.27 | 소유권이전 |
| 을(18) | 2020.10.12 | 근저당권설정 |
| 을(20) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.05.01 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.05.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.06.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.07.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.07.20 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.11.14 | 가압류 |
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