인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 139-1, 375동 7층701호 (경서동,청라한화꿈에그린) (인천 서구 크리스탈로 148)
과거 경매 이력
경매 2023타경3171
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 66.3553㎡(20.072평)
- 건물면적
- 112.932㎡(34.162평)
- 개시결정
- 2023.02.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 하OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 8,600만원
- 매각가
- 7억 1,990만원18.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.18 | 8억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.21 | 6억 2,020만원30% | - |
| 매각 719,900,000원 (81.25%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 710,350,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-10-04 | ||
| 배당기일 : 2023-11-03 | ||
| 배당종결 : 2023-11-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.22 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.07.18 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.3553㎡(20.072평) | 2억 6,580만원 |
| 건물(1) | 112.9319㎡(34.162평) | 6억 2,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 400만 5,709원 |
| 건물 | 평 | 1,815만 4,675원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2023.03.09
- 보존등기일
- 2012.04.24
- 공시가격
- 478,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "경명초등학교" 북동측 인근의 청라한화꿈에그린아파트단지 내에 위치하며, 주위 일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 다각형의 대면적인 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며,현황 아파트 건물 등의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 북측 및 서측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.10.02
- 배당요구종기일
- 2023.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2019.04.30.~현재까지 | 전입:2019-04-30 확정:2019-03-06 배당:2023-04-13 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:금3억원(2020.12.30 금3,000만원 증액), 확:2019.03.06(금2억7,000만원), 2020.12.30(증액된 금3,000만원)] |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2019.04.30.~현재까지 | 전입:2019-04-30 확정:2019-03-06 배당:2023-05-16 | 보:300,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [2차 확:2020.12.30] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2013.10.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.10.02 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.08.19 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.01.19 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.03.07 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.04.26 | 임의경매 |
| 을(3) | 2023.06.29 | 주택임차권 |
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