인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 115-1, 314동 20층2005호 (경서동,청라제일풍경채) (인천 서구 청라한울로 95)
과거 경매 이력
경매 2024타경2236
인천지방법원 13계 (032-860-1613)
- 대지권
- 82.908㎡(25.08평)
- 건물면적
- 115.99㎡(35.087평)
- 개시결정
- 2024.02.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / (OOOOOO
- 채권자
- 부OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 6억 3,800만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 7억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.19 | 5억 400만원30% | - |
| 매각 638,000,000원 (88.61%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 637,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-27 | ||
| 납부 : 2025-03-24 | ||
| 배당기일 : 2025-04-29 | ||
| 배당종결 : 2025-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.28 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 82.908㎡(25.08평) | 2억 1,600만원 |
| 건물(1) | 115.9895㎡(35.087평) | 5억 400만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 5,297원 |
| 건물 | 평 | 1,436만 4,294원 |
- 감정원
- 윤창구
- 가격시점
- 2024.02.28
- 보존등기일
- 2012.05.07
- 공시가격
- 446,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북측 인근에 위치하고부근은 아파트단지,근린생활시설,학교,공원 등이 소재하고 있는 지역임.
- 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1필지 대체로 사다리꼴 모양의 토지로 아파트의 건부지로 이용되고 있음.
- 단지내 포장도로를 통하여 외곽의 공도와 연결됨.
- 위생설비,상하수도설비,승강기,소화전,주차장설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.04.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2015. 2. 23. ~ 현재까지 | 전입:2015-02-24 확정:2015-02-24 배당:2024-03-11 | 보:170,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2014.04.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.06.02 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.07.19 | 압류 |
| 을(5) | 2023.11.03 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2024.01.19 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.01.25 | 가압류 |
| 갑(19) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(20) | 2024.02.16 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2024.02.28 | 가압류 |
| 갑(22) | 2024.03.12 | 가압류 |
| 갑(23) | 2024.03.18 | 가압류 |
| 갑(24) | 2024.03.25 | 가압류 |
| 갑(25) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(26) | 2024.05.08 | 가압류 |
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