인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 115-1, 314동 20층2003호 (경서동,청라제일풍경채) (인천 서구 청라한울로 95)
과거 경매 이력
경매 2023타경502760
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 72.8848㎡(22.048평)
- 건물면적
- 101.967㎡(30.845평)
- 개시결정
- 2023.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최선미 / (주)올빛(변경전:농업회사법인(주)올빛)
- 채권자
- 안양저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,300만원
- 매각가
- 6억 2,022만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.23 | 7억 2,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.25 | 5억 610만원30% | - |
| 매각 620,220,000원 (85.78%) / 입찰 16명 / 000 | ||
| ( 2위금액 603,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-14 | ||
| 납부 : 2023-10-31 | ||
| 배당기일 : 2023-11-30 | ||
| 배당종결 : 2023-11-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.02.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.03 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.08.23 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 72.8848㎡(22.048평) | 2억 1,690만원 |
| 건물(1) | 101.9669㎡(30.845평) | 5억 610만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 5,929원 |
| 건물 | 평 | 1,640만 7,846원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2023.02.06
- 보존등기일
- 2012.05.07
- 공시가격
- 423,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "청람초등학교" 북동측 인근의 청라제일풍경채아파트 단지 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 버스정류장 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 대면적인 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 아파트 건물의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지는 남측 및 서측으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.04
- 배당요구종기일
- 2023.05.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.06.04 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(3) | 2020.06.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.08.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.05 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.27 | 임의경매 |
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