인천광역시서구청라동연립주택인천 서구 청라동 104-13, 201동 4층403호 (경서동,청라파크자이더테라스2블럭) (인천 서구 보석로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경529697
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 105.882㎡(32.029평)
- 건물면적
- 84.9945㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2023.08.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 대한저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,000만원
- 매각가
- 6억 3,300만원12.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.14 | 7억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.13 | 5억 400만원30% | - |
| 매각 633,000,000원 (87.92%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 631,199,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-23 | ||
| 납부 : 2025-09-12 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 86일 |
| 경매공고일 | 2025.06.24 | 686일 |
| 최초진행일 | 2025.07.14 | 706일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 105.8815㎡(32.029평) | 3억 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.9945㎡(25.711평) | 3억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 340만 27원 |
| 건물 | 평 | 1,400만 1,789원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2023.08.18
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "혜원초등학교" 남서측으로 약300미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 아파트단지 및 학교, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황 무난함.
- 광평수의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.
- 단지내외 포장도로에 접함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2018.08.14 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.08.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.28 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(17) | 2022.12.09 | 압류 |
| 갑(18) | 2023.01.19 | 압류 |
| 갑(19) | 2023.03.20 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.03.22 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.04.17 | 가압류 |
| 갑(22) | 2023.08.08 | 임의경매 |
| 갑(23) | 2023.09.12 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2023.11.09 | 압류 |
| 갑(25) | 2024.09.13 | 압류 |
| 갑(26) | 2024.11.26 | 압류 |
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