인천광역시서구청라동연립주택인천 서구 청라동 104-13, 201동 1층104호 (경서동,청라파크자이더테라스2블럭) (인천 서구 보석로 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경517413
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 105.882㎡(32.029평)
- 건물면적
- 84.9945㎡(25.711평)
- 개시결정
- 2022.07.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 오에스비저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,400만원
- 매각가
- 5억 5,000만원18.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 6억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.05 | 4억 7,180만원30% | - |
| 매각 600,000,000원 (89.02%) / 2명 / 불허가 | ||
| 3차2023.08.17 | 4억 7,180만원30% | - |
| 매각 550,000,000원 (81.6%) / 입찰 1명 / 00000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-26 | ||
| 배당기일 : 2023-10-26 | ||
| 배당종결 : 2023-10-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.14 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.11 | 95일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 118일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 105.8815㎡(32.029평) | 2억 2,242만원 |
| 건물(1) | 84.9945㎡(25.711평) | 4억 5,158만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 210만 650원 |
| 건물 | 평 | 1,756만 3,689원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2022.07.14
- 보존등기일
- 2016.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지 및 연립주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함.
- 대상물건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 "청라파크자이더테라스2블럭" 건부지로 이용중임.
- 대상물건 단지내 도로를 이용하여 인근 도로와 연계됨.
- 위생설비 및 급.배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.09
- 배당요구종기일
- 2022.10.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.06.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.04.21 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.08 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.04.21 | 임의경매 |
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