인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 103-16, 505동 12층1201호 (경서동,청라에스케이뷰) (인천 서구 솔빛로 93)
과거 경매 이력
경매 2022타경52
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 58.0829㎡(17.57평)
- 건물면적
- 101.588㎡(30.73평)
- 개시결정
- 2022.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정길숙 / 정길숙
- 채권자
- 안용진외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,000만원
- 매각가
- 5억 6,799만 9,000원36.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.18 | 8억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.29 | 6억 2,300만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.04 | 4억 3,610만원51% | - |
| 매각 567,999,000원 (63.82%) / 입찰 14명 / 000 | ||
| 2위금액 567,390,000원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-21 | ||
| 납부 : 2022-12-16 | ||
| 배당기일 : 2023-01-26 | ||
| 배당종결 : 2023-01-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.13 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.28 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.08.18 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.0829㎡(17.57평) | 3억 5,600만원 |
| 건물(1) | 101.5882㎡(30.73평) | 5억 3,400만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 612만 9,171원 |
| 건물 | 평 | 1,737만 7,156원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2022.01.13
- 보존등기일
- 2011.12.28
- 공시가격
- 414,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 있으며 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통임.
- 광평수의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 도로을 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.11
- 배당요구종기일
- 2022.03.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)경인대부 | 주거용 주거용 건물의 전부 2021.06.11~2023.06.11. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.06.11 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.06.11 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2022.01.05 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.09.30 | 임의경매 |
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