인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 103-16, 509동 19층1903호 (경서동,청라에스케이뷰) (인천 서구 솔빛로 93)
과거 경매 이력
경매 2021타경526564
인천지방법원 23계 (032-860-1623)
- 대지권
- 58.113㎡(17.579평)
- 건물면적
- 101.641㎡(30.746평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정회정 / 정회정
- 채권자
- 인순웅
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 4,900만원
- 매각가
- 6억 4,140만원24.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.18 | 8억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.18 | 5억 9,430만원30% | - |
| 매각 641,400,000원 (75.55%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 627,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-05 | ||
| 납부 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-10-28 | ||
| 배당종결 : 2022-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.20 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.28 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.07.18 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.113㎡(17.579평) | 2억 5,470만원 |
| 건물(1) | 101.6409㎡(30.746평) | 5억 9,430만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 438만 2,840원 |
| 건물 | 평 | 1,932만 9,344원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.12.20
- 보존등기일
- 2011.12.28
- 공시가격
- 422,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원중학교" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 대규모 아파트단지, 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반입지여건은 무난한 편임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 대체로 정방형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 승강기 설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.27
- 배당요구종기일
- 2022.02.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.12.27 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.06.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.12.01 | 강제경매 |
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