인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 103-15, 594동 9층903호 (청라동,청라 호수공원 한신더휴) (인천 서구 청라한내로 40)
과거 경매 이력
경매 2023타경515728
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 49.5127㎡(14.978평)
- 건물면적
- 84.9613㎡(25.701평)
- 개시결정
- 2023.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김수현 외1 / 김수현
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,300만원
- 매각가
- 7억 1,177만원5.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.05 | 6억 7,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.13 | 4억 7,110만원30% | - |
| 매각 648,880,000원 (96.42%) / 24명 / 불허가 | ||
| 3차2024.08.23 | 4억 7,110만원30% | - |
| 매각 711,770,000원 (105.76%) / 입찰 23명 / 000 | ||
| ( 2위금액 689,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-30 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-10-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-10-28 | ||
| 배당종결 : 2024-10-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.04 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.10.05 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.5127㎡(14.978평) | 2억 190만원 |
| 건물(1) | 84.9613㎡(25.701평) | 4억 7,110만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 7,742원 |
| 건물 | 평 | 1,833만 26원 |
- 감정원
- 나우
- 가격시점
- 2023.05.04
- 보존등기일
- 2020.07.30
- 공시가격
- 459,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하는 아파트지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 광평수의 사다리형 토지로서 아파트 단지 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.
- 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 열병합 지역난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.09.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.09.09 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.27 | 2번이두연지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.05.01 | 임의경매 |
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