인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 102-3, 542동 8층802호 (경서동,청라동양엔파트) (인천 서구 솔빛로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경551943
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 66.8196㎡(20.213평)
- 건물면적
- 118.854㎡(35.953평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,400만원
- 매각가
- 5억 4,014만원13.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.07 | 6억 2,400만원 | 변경 |
| 1차2025.09.10 | 6억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.28 | 4억 3,680만원30% | - |
| 매각 540,140,000원 (86.56%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 531,720,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-27 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-19 | ||
| 배당종결 : 2025-12-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.11 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 344일 |
| 최초진행일 | 2025.08.07 | 360일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8196㎡(20.213평) | 2억 4,960만원 |
| 건물(1) | 118.8538㎡(35.953평) | 3억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 373만 5,431원 |
| 건물 | 평 | 1,041만 3,596원 |
- 감정원
- 청담
- 가격시점
- 2024.08.23
- 보존등기일
- 2012.09.04
- 공시가격
- 394,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치한 청라동양엔파트 제542동 제8층 제802호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
- 사각형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.01.24
- 배당요구종기일
- 2024.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.12.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.01.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2018.04.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.26 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.12 | 임의경매 |
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