인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 102-3, 546동 27층2702호 (경서동,청라동양엔파트) (인천 서구 솔빛로 13)
과거 경매 이력
경매 2024타경11131
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 66.5405㎡(20.128평)
- 건물면적
- 118.357㎡(35.803평)
- 개시결정
- 2024.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- 서OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 6,100만원
- 매각가
- 5억 6,700만원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.11 | 6억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 4억 6,270만원30% | - |
| 매각 567,000,000원 (85.78%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 537,219,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-19 | ||
| 납부 : 2025-09-17 | ||
| 배당기일 : 2025-10-27 | ||
| 배당종결 : 2025-10-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.26 | 280일 |
| 최초진행일 | 2025.06.11 | 296일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.5405㎡(20.129평) | 2억 6,440만원 |
| 건물(1) | 118.3573㎡(35.803평) | 3억 9,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 397만 3,520원 |
| 건물 | 평 | 1,107만 7,284원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2012.09.04
- 공시가격
- 402,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "해원초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 대체로 장방형의 토지로 "아파트" 건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 포장도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.04
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2024-06-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.12.24 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.02.04 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.04.17 | 2번이OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.08 | 2번이OO지분압류 |
| 갑(8) | 2024.08.19 | 임의경매 |
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