인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 102-2, 551동 4층403호 (경서동,청라한양수자인) (인천 서구 비지니스로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경517786
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 68.266㎡(20.65평)
- 건물면적
- 121.445㎡(36.737평)
- 개시결정
- 2023.05.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 농협자산관리회사 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 3,400만원
- 매각가
- 5억 7,222만 2,222원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.31 | 6억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 4억 4,380만원30% | - |
| 매각 572,222,222원 (90.26%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 545,999,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-25 | ||
| 납부 : 2024-04-24 | ||
| 배당기일 : 2024-05-24 | ||
| 배당종결 : 2024-05-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.10 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.31 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.266㎡(20.65평) | 2억 5,360만원 |
| 건물(1) | 121.4449㎡(36.737평) | 3억 8,040만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 371만 4,880원 |
| 건물 | 평 | 1,035만 4,683원 |
- 감정원
- 삼영
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2012.02.13
- 공시가격
- 432,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 광평수의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지내의 포장도로를 이용하여 외곽 공도에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.03
- 배당요구종기일
- 2023.08.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수연 | 주거용 전부 2020.01.15.~2024.01.14. | 전입:2020-01-15 확정:2019-11-21 배당:2023-07-07 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주택도시보증공사(임차인:김수연) | 주거용 전부 2022.01.15.~2024.01.14. | 전입:2020-01-15 확정:2019-11-21 배당:2023-07-31 | 보:240,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2013.06.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2013.06.03 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.27 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.04.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.05.18 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.06.02 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.08 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.09.14 | 압류 |
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