인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 102-2, 555동 23층2304호 (경서동,청라한양수자인) (인천 서구 비즈니스로 41)
과거 경매 이력
경매 2022타경527366
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 67.5702㎡(20.44평)
- 건물면적
- 120.207㎡(36.362평)
- 개시결정
- 2022.10.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유정록 / 유정록
- 채권자
- (주)엠에이피대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,000만원
- 매각가
- 5억 8,999만 9,999원33.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.16 | 8억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.22 | 6억 2,300만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.24 | 4억 3,610만원51% | - |
| 매각 589,999,999원 (66.29%) / 입찰 15명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 588,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-31 | ||
| 납부 : 2023-08-30 | ||
| 배당기일 : 2023-09-27 | ||
| 배당종결 : 2023-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.19 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.05 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.05.16 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 67.5702㎡(20.44평) | 2억 3,140만원 |
| 건물(1) | 120.207㎡(36.363평) | 6억 5,860만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 342만 4,587원 |
| 건물 | 평 | 1,811만 1,817원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2022.10.19
- 보존등기일
- 2012.02.13
- 공시가격
- 417,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "인천해원초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임.
- 단지 내 포장도로가 외곽공도와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2015.07.13 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2021.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.10.13 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.04.24 | 압류 |
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