인천광역시서구청라동아파트인천 서구 청라동 102-10, 564동 3층302호 (경서동,청라 디 이스트) (인천 서구 비즈니스로28번길 13)
과거 경매 이력
경매 2022타경519259
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 70.44㎡(21.308평)
- 건물면적
- 125.129㎡(37.851평)
- 개시결정
- 2022.07.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- (주)한강자산관리대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,900만원
- 매각가
- 5억 6,335만원28.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.04.20 | 7억 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.05.26 | 5억 5,230만원30% | - |
| 매각 563,350,000원 (71.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-11 | ||
| 납부 : 2023-06-30 | ||
| 배당기일 : 2023-08-08 | ||
| 배당종결 : 2023-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.03 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.17 | 88일 |
| 최초진행일 | 2023.04.20 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 70.44㎡(21.308평) | 3억 1,560만원 |
| 건물(1) | 125.129㎡(37.852평) | 4억 7,340만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 448만 409원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 6,605원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2022.08.03
- 보존등기일
- 2012.10.11
- 공시가격
- 410,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 청라동 소재 "혜원초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모의 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은보통임.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한 편임.
- 광평수 장방형의 토지로서, "공동주택(아파트)"의 건부지로 이용중임.
- 단지내 포장도로를 통하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽 공도와 연결됨.
- 위생설비, 상·하수도 설비, 화재탐지설비, 소화전, 엘리베이터, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.07
- 배당요구종기일
- 2022.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)한샘파이낸셜대부 | 주거용 전부 2022.03.07~ 2024.03.06. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2013.06.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2022.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.03.07 | 전세권설정 |
| 갑(23) | 2022.07.21 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2022.07.26 | 가압류 |
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