인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 696-1, 202동 12층1201호 (왕길동,검단자이2단지) 외 1필지 (인천 서구 오동로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경543099
인천지방법원 26계 (032-860-1626)
- 대지권
- 79.697㎡(24.108평)
- 건물면적
- 123.19㎡(37.265평)
- 개시결정
- 2023.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 8,611만 1,000원14.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.12 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.14 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 485,088,000원 (107.8%) / 8명 / 미납 | ||
| 3차2024.12.05 | 3억 1,500만원30% | - |
| 매각 386,111,000원 (85.8%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 381,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 납부 : 2025-01-17 | ||
| 배당기일 : 2025-02-25 | ||
| 배당종결 : 2025-02-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.23 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.07.12 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 79.697㎡(24.108평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 123.19㎡(37.265평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 225만 8,554원 |
| 건물 | 평 | 724만 5,405원 |
- 감정원
- 동인
- 가격시점
- 2023.11.23
- 보존등기일
- 2011.01.27
- 공시가격
- 267,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역(인천지하철 2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설등이 소재함.
- 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역("왕길역") 및 노선버스정류장이 소재하여, 교통상황은 양호함.
- 공히, 인접 도로대비 등고평탄한 사다리형 토지이며, 아파트 부지로 이용중임.
- 왕길동 696-1: 남측, 서측 및 북측으로 각 노폭 약25M, 15M, 10M내외의 포장도로와 접하며, 왕길동 696-3: 서측 및 북측으로 각 노폭 약 15M, 10M내외의 포장도로와 접하며, 단지내부 도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.10.10
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.10.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2012.10.10 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.21 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.11.13 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.13 | 임의경매 |
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