인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 696-1, 204동 9층902호 (왕길동,검단자이2단지) 외 1필지 (인천 서구 오동로 32)
과거 경매 이력
경매 2023타경11097
인천지방법원 22계 (032-860-1622)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 84.743㎡(25.635평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 소OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,200만원
- 매각가
- 2억 7,499만원28%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.22 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 311,031,103원 (81.42%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.08.30 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 4차2024.10.16 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 321,799,900원 (84.24%) / 6명 / 불허가 | ||
| 5차2024.12.19 | 3억 8,200만원 | 유찰 |
| 6차2025.02.07 | 2억 6,740만원30% | - |
| 매각 274,990,000원 (71.99%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 271,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-21 | ||
| 납부 : 2025-03-20 | ||
| 배당기일 : 2025-04-22 | ||
| 배당종결 : 2025-04-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.05.22 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,100만원 |
| 건물(1) | 84.743㎡(25.635평) | 1억 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 745만 751원 |
- 감정원
- 상선
- 가격시점
- 2023.08.24
- 보존등기일
- 2011.01.27
- 공시가격
- 215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 인천지하철2호선 왕길역 북쪽 인근에 위치하는 검단자이2단지 204동 9층902호로서 주위는 아파트, 개발예정지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인천지하철2호선 왕길역이 소재하여제반 교통사정은 보통임.
- 대체로 2필지 일단의 사다리형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본건 북측의 오동로에 정문이 소재하며 서측 중로에 후문을 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 902호 전부 2018.11.9. ~ 2024.11.8. | 전입:2018-11-09 확정:2018-10-11 배당:2023-09-05 | 보:199,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 902호 전부 2022.12.8. ~ 2024.11.8. | 전입:2018-11-09 확정:2018-10-11 배당:2023-10-16 | 보:199,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.08.07 | 임의경매 |
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- 1억 6,022만원
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