인천광역시서구왕길동아파트

인천 서구 왕길동 696-1, 205동 13층1302호 (왕길동,검단자이2단지) 외 1필지 (인천 서구 오동로 32)

경매 2023타경508645

인천지방법원 21계 (032-860-1621)
대지권
54.824㎡(16.584평)
건물면적
84.743㎡(25.635평)
개시결정
2023.03.20 (임의경매)
소유자 / 채무자
이OO / 이OO
채권자
테OOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
3억 9,100만원
최저가
2억 7,370만원30%

진행 현황

진행 상태
기각
구분최저가결과
1차2023.10.273억 9,100만원유찰
-2023.11.282억 7,370만원30%기각
본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2023.03.20기준일
감정기일2023.04.0617일
배당요구종기일2023.06.1284일
최초진행일2023.10.27221일

토지/건물 현황

감정가
3억 9,100만원
구분면적감정가
토지(1)54.824㎡(16.584평)1억 5,640만원
건물(1)84.743㎡(25.635평)2억 3,460만원
가격비
대지권 40% | 건물 60%
구분기준감정가
대지권㎡285만 2,765원
건물평915만 1,551원
감정원
그루
가격시점
2023.04.06
보존등기일
2011.01.27
공시가격
215,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 인천시 서구 왕길동 소재 "왕길역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
  • 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철역(왕길역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
  • 2필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
  • 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되어 있음.
  • 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2011.03.14
배당요구종기일
2023.06.12

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부 2020.10.16.~전입:2020-10-16 확정:2020-09-03 배당:2022-11-16보:250,000,000원없음순위배당 있음임차권등기자

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2011.03.14소유권이전
을(1)2011.03.14근저당권설정
을(6)2021.10.13근저당권설정
을(7)2022.03.23근저당권설정
을(8)2022.11.16주택임차권
갑(6)2023.03.20임의경매

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왕길동 전세 리스크 지수

높음
84.5
아파트 평균 낙찰가율
85%
경매 진행 중
54건
HUG 보증사고
108건
최근 보증사고
2026년
최근 5년 내 보증사고
106건
미반환 평균 보증금
1억 6,022만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

왕길동 주변 지역서구 기준

데이터 출처