인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 696-1, 203동 4층402호 (왕길동,검단자이2단지) 외 1필지 (인천 서구 오동로 32)
과거 경매 이력
경매 2022타경529874
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 54.824㎡(16.584평)
- 건물면적
- 84.743㎡(25.635평)
- 개시결정
- 2022.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 삼성생명보험(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 5,000만원
- 매각가
- 3억 2,175만원28.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.30 | 4억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.01 | 3억 1,500만원30% | 유찰 |
| 3차2023.09.05 | 2억 2,050만원51% | - |
| 매각 321,750,000원 (71.5%) / 입찰 24명 / 000 | ||
| ( 2위금액 314,555,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-19 | ||
| 납부 : 2023-10-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.23 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.30 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.824㎡(16.584평) | 1억 8,000만원 |
| 건물(1) | 84.743㎡(25.635평) | 2억 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 328만 3,234원 |
| 건물 | 평 | 1,053만 2,475원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2022.11.09
- 보존등기일
- 2011.01.27
- 공시가격
- 222,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길역 " 북동측 인근에 위치하는 검단자이2단지 203동 4층 402호로서 부근은 근린생활시설 및 아파트, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경이 무난시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 왕길역이 위치하여 대중교통상황은 양호한 편임.
- 광평수의 토지로서 아파트의 부지로 이용중임.
- 본건 아파트 단지와 연결된 외곽공도를 이용하여 출입함.
- 급·배수시설, 위생설비, 승강기설비, 가스설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.29
- 배당요구종기일
- 2023.01.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤현근 | 주거용 | 전입:2019-08-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.07.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2020.08.06 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.06.13 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.09.08 | 압류 |
| 갑(11) | 2022.11.01 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.12.14 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
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