인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 675-4, 101동 5층511호 (왕길동,양지마을타운하우스) (인천 서구 완정로117번길 9)
과거 경매 이력
경매 2020타경16411
인천지방법원 14계 (032-860-1614)
- 대지권
- 43.78㎡(13.243평)
- 건물면적
- 52.9764㎡(16.025평)
- 개시결정
- 2020.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,000만원
- 매각가
- 1억 4,264만 4,000원45.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.03.18 | 2억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2021.04.20 | 1억 8,200만원30% | 유찰 |
| 3차2021.05.26 | 1억 2,740만원51% | - |
| 매각 142,644,000원 (54.86%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 137,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-30 | ||
| 납부 : 2021-06-25 | ||
| 배당기일 : 2021-08-12 | ||
| 배당종결 : 2021-08-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.12 | 82일 |
| 최초진행일 | 2021.03.18 | 239일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.78㎡(13.243평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 52.9764㎡(16.025평) | 2억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 118만 7,757원 |
| 건물 | 평 | 1,297만 9,719원 |
- 감정원
- 서해
- 가격시점
- 2020.07.31
- 보존등기일
- 2015.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천완정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 나지 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
- 부정형의 토지로서, 연립주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.27
- 배당요구종기일
- 2020.10.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 노O | 주거용 | 전입:2017-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 511호 중 일부 복(윗)층만 사용(아래층제외) | 전입:2019-07-09 확정:2020-07-27 배당:2020-10-06 | 보:20,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.11.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.11.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.01.15 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.12.09 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.01.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.07.22 | 임의경매 |
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