인천광역시서구왕길동도시형생활주택인천 서구 왕길동 675-13, 1동 5층503호 (왕길동,블리스타운2차) (인천 서구 완정로117번길 15)
HUG 보증사고
경매 2025타경505176
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 52.32㎡(15.827평)
- 건물면적
- 58.87㎡(17.808평)
- 개시결정
- 2025.01.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,600만원
- 최저가
- 8,437만 8,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.27 | 2억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.26 | 1억 7,220만원30% | 유찰 |
| 3차2026.01.07 | 1억 2,054만원51% | 유찰 |
| -2026.02.10 | 8,437만 8,000원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.07 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 96일 |
| 경매공고일 | 2025.10.10 | 261일 |
| 최초진행일 | 2025.10.27 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.32㎡(15.827평) | 9,840만원 |
| 건물(1) | 58.87㎡(17.808평) | 1억 4,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 734원 |
| 건물 | 평 | 828만 8,410원 |
- 감정원
- 경신
- 가격시점
- 2025.02.07
- 보존등기일
- 2018.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 마전동소재 "완정초등학교" 북서측 약250미터 지점에 위치하며 주위 일대는 동류형의 공동주택, 아파트및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난함.
- 자루형의 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 약10미터의 포장도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 승강기설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.02.16
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 문OO | 주거용 전부 2021. 8. 27.~ | 전입:2021-08-27 확정:2021-07-23 배당:2023-09-26 | 보:231,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 8. 27.~2023. 8. 26. | 전입:2021-08-27 확정:2021-07-23 배당:2025-01-17 | 보:231,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.09.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.09.26 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.02.16 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.11.22 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.01.22 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2025.04.28 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 도시형생활주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처