인천광역시서구왕길동도시형생활주택인천 서구 왕길동 675-13, 1동 2층205호 (왕길동,블리스타운2차) (인천 서구 완정로117번길 15)
경매 2024타경546439
인천지방법원 21계 (032-860-1621)
- 대지권
- 48.56㎡(14.689평)
- 건물면적
- 54.63㎡(16.526평)
- 개시결정
- 2024.07.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 최저가
- 1억 6,590만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.08 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| -2025.09.11 | 1억 6,590만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.12 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.21 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.07.24 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.08.08 | 378일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.56㎡(14.689평) | 1억 1,850만원 |
| 건물(1) | 54.63㎡(16.526평) | 1억 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 244만 280원 |
| 건물 | 평 | 717만 519원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2024.08.12
- 보존등기일
- 2018.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 다세대주택 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 대중교통편익은 무난한 편임.
- 대체로 자루형의 토지로서 공동주택(도시형생활주택(단지형 연립주택))으로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭약 8M의 포장도로를 이용하여 출입함.
- 기본적인 위생설비 및 E/V설비, 화재탐지 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.26
- 배당요구종기일
- 2024.10.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광민 | 주거용 | 전입:2023-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 주택도시보증공사(임차인:최영정) | 주거용 전부 2022.8.25.~2024.8.24. | 전입:2022-08-11 확정:2022-08-10 배당:2024-10-11 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 최영정 | 주거용 전부 2022.8.25.~ | 전입:2022-08-11 확정:2022-08-10 배당:0000-00-00 | 보:210,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2019.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.07.26 | 강제경매 |
| 을(3) | 2024.09.09 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(이 사건 매각으로 임차보증금 전액이 배당되지 아니할 경우 잔액을 매수인이 인수함)
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 왕길동 도시형생활주택
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- 1억 6,022만원
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