인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 675-13, 1동 4층401호 (왕길동,블리스타운2차) (인천 서구 완정로117번길 15)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경548084
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 54.86㎡(16.595평)
- 건물면적
- 61.72㎡(18.67평)
- 개시결정
- 2024.07.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 2억 5,549만 2,866원
- 감정가
- 2억 7,700만원
- 매각가
- 1억 2,818만원53.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 2억 7,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 1억 9,390만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 1억 3,573만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.04 | 9,501만 1,000원65.7% | - |
| 매각 128,180,000원 (46.27%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,999,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-16 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.22 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.14 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 431일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 448일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.86㎡(16.595평) | 1억 3,850만원 |
| 건물(1) | 61.72㎡(18.67평) | 1억 3,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 252만 4,608원 |
| 건물 | 평 | 741만 8,318원 |
- 감정원
- 코아
- 가격시점
- 2024.08.22
- 보존등기일
- 2018.06.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철 2호선 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 동유형의 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(검단사거리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 무난한 편임.
- 자루형의 토지로서 단지형연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2021.05.03. | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-06 배당:2023-06-08 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.05.03.~2023.05.02. | 전입:2021-05-03 확정:2021-04-06 배당:2024-07-19 | 보:241,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 5,549만 2,866원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.06.08 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.06.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.04.19 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.22 | 강제경매 |
| 갑(11) | 2024.11.27 | 압류 |
| 갑(12) | 2025.06.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처