인천광역시서구왕길동다세대주택인천 서구 왕길동 675-1, 2층201호 (왕길동,골든펠리체) (인천 서구 완정로117번길 19)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경554440
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 36.95㎡(11.177평)
- 건물면적
- 52.74㎡(15.954평)
- 개시결정
- 2023.12.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,700만원
- 매각가
- 1억 2,844만 7,000원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.23 | 1억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.18 | 1억 1,690만원30% | - |
| 매각 128,447,000원 (76.91%) / 입찰 6명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 127,000,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-03-25 | ||
| 배당종결 : 2025-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.03 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.12.23 | 361일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.95㎡(11.177평) | 6,680만원 |
| 건물(1) | 52.74㎡(15.954평) | 1억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 7,848원 |
| 건물 | 평 | 628만 557원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.01.10
- 보존등기일
- 2016.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측에 인근하여 위치하며,주위는 각종 공동주택 및 근린생활시설 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 검단사거리역이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 서측 및 북측으로 포장 소로각지 상태임.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비(8인승),개별난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.08
- 배당요구종기일
- 2024.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 201호 전부 2021.06.01. | 전입:2021-06-01 확정:2021-04-12 배당:2023-07-27 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 전부 2021.06.01. ~ 2023.06.01. | 전입:2021-06-01 확정:2021-04-12 배당:2023-12-26 | 보:170,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.05.08 | 압류 |
| 을(5) | 2023.07.27 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.12.28 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.01.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 제5번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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