인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 672-4, 101동 3층303호 (왕길동,양지쉐르빌) (인천 서구 완정로133번길 17-11)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2021타경520481(2)
인천지방법원 11계 (032-860-1611)
- 대지권
- 43.54㎡(13.171평)
- 건물면적
- 62.04㎡(18.767평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 586만 3,000원97.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.11 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.14 | 1억 4,210만원30% | 유찰 |
| 3차2022.12.14 | 9,947만원51% | 유찰 |
| 4차2023.02.02 | 6,962만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2023.03.09 | 4,874만원76% | 유찰 |
| 6차2023.04.13 | 3,411만 8,000원83.2% | 유찰 |
| 7차2023.05.17 | 2,388만 3,000원88.2% | 유찰 |
| 8차2023.06.23 | 1,671만 8,000원91.8% | 유찰 |
| 9차2023.07.25 | 1,170만 3,000원94.2% | 유찰 |
| 10차2023.08.28 | 819만 2,000원96% | 유찰 |
| 11차2023.10.06 | 573만 4,000원97.2% | - |
| 매각 5,863,000원 (2.89%) / 입찰 1명 / 000000000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-22 | ||
| 납부 : 2023-11-17 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.09.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.06 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.10.11 | 392일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | 43.54㎡(13.171평) | 8,120만원 |
| 건물(2) | 62.04㎡(18.767평) | 1억 2,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 186만 4,952원 |
| 건물 | 평 | 649만 116원 |
- 감정원
- 태산
- 가격시점
- 2021.09.28
- 보존등기일
- 2017.08.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검단사거리역
- 등의 대중교통시설이 소재함.
- 부정형의 토지로서, 도시형생활주택(단지형연립주택)의 건부지로 이용중임.
- 본건 부지는 남측과 동측으로 소로폭의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 2018.09.27~2020.09.26. | 전입:2018-09-28 확정:2018-09-28 배당:2021-10-20 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 2018.9.27.~ | 전입:2018-09-28 확정:2018-09-28 배당:2019-11-29 | 보:192,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.09.28 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.05.17 | 압류 |
| 을(1) | 2019.11.29 | 주택임차권 |
| 갑(4) | 2020.07.22 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.03.31 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.09.14 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2022.05.23 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기(2019카임546, 2019. 11. 29. 등기 접수번호 제466368호 임차권자 한진만, 임대차보증금 192,000,000원, 전입일 2018년 9월 28일, 확정일자 2018년 9월 28일)있음. 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 69%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처