인천광역시서구왕길동다세대주택인천 서구 왕길동 671-9, 2층202호 (인천 서구 완정로165번안길 14-1)
경매 2024타경3598
인천지방법원 15계 (032-860-1615)
- 대지권
- 44.643㎡(13.504평)
- 건물면적
- 73.41㎡(22.206평)
- 개시결정
- 2024.03.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 충OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 800만원
- 최저가
- 1억 4,560만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 2억 800만원 | 유찰 |
| -2025.07.10 | 1억 4,560만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.03 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 445일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 458일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.643㎡(13.505평) | 6,240만원 |
| 건물(1) | 73.41㎡(22.207평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 7,756원 |
| 건물 | 평 | 655만 6,491원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2024.03.21
- 보존등기일
- 2010.11.08
- 공시가격
- 95,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 ´인천지하철2호선 검단사거리역´ 남동측 인근에 위치한 다세대주택으로서 주위는 다세대주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 무난한 편임.
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 지하철역(검단사거리역) 및 노선 버스정류장이 소재하는등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
- 대체로 가장형지로 다세대주택부지로 이용 중 임.
- 북서측 진입로를 이용하여 북서측 도로로의 진출입 용이함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.02
- 배당요구종기일
- 2024.06.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.6.15.~2024.6.14. | 전입:2022-06-15 확정:2022-06-10 배당:2024-05-08 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
| 채OO | 주거용 전부 2022.6.15.~2024.6.14. | 전입:2022-06-15 확정:2022-06-10 배당:2024-04-11 | 보:190,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.09.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.03.08 | 강제경매 |
| 을(7) | 2024.07.15 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 을구 7번 임차권등기가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 64%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처