인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 671-4, 3층304호 (왕길동,오필리아) (인천 서구 완정로165번안길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경502545
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 32.01㎡(9.683평)
- 건물면적
- 58.62㎡(17.732평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,100만원
- 매각가
- 1억 2,011만 1,000원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 1억 4,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 9,870만원30% | - |
| 매각 120,111,000원 (85.19%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 111,580,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-07 | ||
| 납부 : 2025-04-28 | ||
| 배당기일 : 2025-06-13 | ||
| 배당종결 : 2025-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.06 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 383일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 397일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.01㎡(9.683평) | 7,050만원 |
| 건물(1) | 58.62㎡(17.733평) | 7,050만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만 2,437원 |
| 건물 | 평 | 397만 5,639원 |
- 감정원
- 건일
- 가격시점
- 2024.02.06
- 보존등기일
- 2014.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "검단사거리역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 인접필지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약10미터, 북측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소OO | 주거용 304호전부 2020.11.12. | 전입:2020-11-12 확정:2020-10-21 배당:없음 | 보:168,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 304호전부 2020.11.12. ~ 2022.12.11. | 전입:2020-11-12 확정:2020-10-21 배당:2024-04-11 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.12.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.02.03 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.02.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2021.02.19 | 압류 |
| 갑(7) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.01.18 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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