인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 671-4, 4층403호 (왕길동,오필리아) (인천 서구 완정로165번안길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경553355
인천지방법원 12계 (032-860-1612)
- 대지권
- 32.01㎡(9.683평)
- 건물면적
- 58.62㎡(17.732평)
- 개시결정
- 2023.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 함OO / 함OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,600만원
- 매각가
- 1억 1,720만원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.27 | 1억 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.07 | 9,520만원30% | - |
| 매각 117,200,000원 (86.18%) / 입찰 7명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 106,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-20 | ||
| 배당기일 : 2024-12-20 | ||
| 배당종결 : 2024-12-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.09.27 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.01㎡(9.683평) | 4,080만원 |
| 건물(1) | 58.62㎡(17.733평) | 9,520만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 127만 4,602원 |
| 건물 | 평 | 536만 8,522원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.01.09
- 보존등기일
- 2014.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 숙박시설, 임야 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 전철역, 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 완경사 지대의 토지를 자체지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 현황 연립주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약 10M, 북동측으로 노폭 약 8M 내외의 도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구OO | 주거용 전부 2021.04.30. ~ | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-19 배당:2023-05-31 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.014.30. ~ 2023.06.28. | 전입:2021-04-30 확정:2021-03-19 배당:2024-03-18 | 보:168,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.05.25 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.05.20 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.05.31 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.12.29 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- ▶ 주택도시보증공사 (임차인:구행선): 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
동일지번 매각 물건
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인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
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