인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 671-4, 2층202호 (왕길동,오필리아) (인천 서구 완정로165번안길 20)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경548209
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 36.36㎡(10.999평)
- 건물면적
- 66.6㎡(20.146평)
- 개시결정
- 2023.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장O / 장O
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,500만원
- 매각가
- 1억 2,699만 9,990원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.21 | 1억 6,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.21 | 1억 1,550만원30% | - |
| 매각 126,999,990원 (76.97%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-03 | ||
| 납부 : 2024-12-09 | ||
| 배당기일 : 2025-01-07 | ||
| 배당종결 : 2025-01-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.23 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.21 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.36㎡(10.999평) | 4,950만원 |
| 건물(1) | 66.6㎡(20.146평) | 1억 1,550만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 136만 1,386원 |
| 건물 | 평 | 573만 3,148원 |
- 감정원
- 민성
- 가격시점
- 2023.12.13
- 보존등기일
- 2014.03.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 인천지하철2호선 검단사거리역 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택과 근린생활시설 및 숙박시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.
- 본건이 위치한 토지는 대체로 사다리형의 토지로서 연립주택 부지로 이용 중임.
- 본건 건물이 소재하는 부지의 북동측과 남동측으로 각각 약8미터, 10미터의 포장도로에 접하여 있음.
- 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.08.31
- 배당요구종기일
- 2024.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 202호 전부 2021.01.29. | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-12 배당:2023-03-10 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 202호 전부 2021.01.29. ~ 2023.01.28. | 전입:2021-01-29 확정:2021-01-12 배당:2024-02-21 | 보:187,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 승계인, 경매신청인 |
| 최OO | 주거용 | 전입:2022-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.03.18 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 을(3) | 2023.03.10 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.12.01 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.12.20 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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데이터 출처