인천광역시서구왕길동다세대주택인천 서구 왕길동 669-1, 3동 6층602호 (왕길동,타워팰리스6차) 외 1필지 (인천 서구 완정로133번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경519352
인천지방법원 7계 (032-860-1607)
- 대지권
- 28㎡(8.47평)
- 건물면적
- 74.93㎡(22.666평)
- 개시결정
- 2024.04.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOO / (OOOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,800만원
- 매각가
- 1억 7,360만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.05 | 2억 4,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.18 | 1억 7,360만원30% | - |
| 매각 173,600,000원 (70%) / 입찰 1명 / 0000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-25 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-06-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.01 | 80일 |
| 최초진행일 | 2025.02.05 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28㎡(8.47평) | 7,440만원 |
| 건물(1) | 74.93㎡(22.666평) | 1억 7,360만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 7,143원 |
| 건물 | 평 | 765만 9,049원 |
- 감정원
- 동서
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 공동주택 및 근린생활시설, 공원 등이 소재함.
- 본건까지 제차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천2호선 검단사거리역)이 소재함.
- 2필 일단의 부정형 토지를 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 남동측·남서측·북서측 및 북동측으로 로폭 약 13m, 8m, 8m, 10m 내외의 포장도로와 각각접함.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러설비, 도시가스에 의한개별난방설비를 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.03.10
- 배당요구종기일
- 2024.07.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.10.28. | 전입:2020-10-28 확정:2020-09-17 배당:2022-12-09 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 김OO | 주거용 602호 | 전입:2023-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이OO | 주거용 전부 2023.10.25.~2024.10.25. | 전입:2023-10-25 확정:2023-10-25 배당:2024-06-26 | 보:500,000원 월:700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2020.10.28.~2022.10.27. | 전입:2020-10-28 확정:2020-09-17 배당:2024-06-28 | 보:210,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 주택임차권자의승계인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.04 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.03.10 | 압류 |
| 을(3) | 2022.12.09 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2024.04.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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