인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 669-1, 1동 5층502호 (왕길동,타워팰리스6차) 외 1필지 (인천 서구 완정로133번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경522341
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 22.36㎡(6.764평)
- 건물면적
- 59.8㎡(18.089평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,100만원
- 매각가
- 1억 4,697만 1,000원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.23 | 1억 9,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 1억 3,370만원30% | - |
| 매각 146,971,000원 (76.95%) / 입찰 2명 / 00000000 | ||
| ( 2위금액 135,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-17 | ||
| 배당기일 : 2025-04-17 | ||
| 배당종결 : 2025-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2025.01.23 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.36㎡(6.764평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 59.8㎡(18.089평) | 1억 3,370만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 256만 2,612원 |
| 건물 | 평 | 739만 1,232원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 연립주택은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 남동측 인근에 위치하며,주위는 동 유형의 공동주택 위주의 주거밀집지대로서 주거지로서의 주위 환경은 양호한 편임.
- 본 건까지 제반 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장 및 검단사거리역이 소재하여 대중교통편익은 양호한 편임.
- 2필지 1단지의 다각형 완경사지로서, 타워팰리스6차 1동, 2동, 3동(89개 호, 주차 84대) 건부지임.
- 4면 각지로서, 각 소로에 접함.
- 위생설비 및 급·배수 설비, 승강기 설비, 화재탐지설비, 도시가스, 소화설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.02.20. ~ | 전입:2020-02-04 확정:2020-02-04 배당:2023-03-27 | 보:199,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.02.20. ~ 2024.02.19. | 전입:2020-02-04 확정:2020-02-04 배당:2024-07-03 | 보:199,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.03.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.27 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.04.08 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.04.30 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처