인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 669-1, 2동 1층102호 (왕길동,타워팰리스6차) 외 1필지 (인천 서구 완정로133번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경522993
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 27.89㎡(8.437평)
- 건물면적
- 74.59㎡(22.563평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 7,856만 6,625원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2024.05.31 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 178,566,625원 (89.28%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-30 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.10 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.89㎡(8.437평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 74.59㎡(22.563평) | 1억 4,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 1,309원 |
| 건물 | 평 | 620만 4,849원 |
- 감정원
- K-land
- 가격시점
- 2023.07.10
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재"감단사거리역"남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리, 편의성 등 고려시 제반 교통상황은 보통수준임.
- 2필 1단의 부정형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남동측으로 노폭 약13미터, 북서측 및 남서측으로 노폭 약8미터, 북동측으로 노폭 약10미터의 지선도로에 각각 접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.08
- 배당요구종기일
- 2023.09.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.05.11.~ | 전입:2020-04-27 확정:2020-04-09 배당:2022-06-03 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.05.11.~2022.05.10. | 전입:2020-04-27 확정:2020-04-09 배당:2023-06-26 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.05.29 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.01.08 | 압류 |
| 을(3) | 2022.06.03 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.05.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.06.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
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원
왕길동 전세 리스크 지수
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
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- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처