인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 669-1, 1동 5층503호 (왕길동,타워팰리스6차) 외 1필지 (인천 서구 완정로133번길 10)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경510174
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 22.39㎡(6.773평)
- 건물면적
- 59.88㎡(18.114평)
- 개시결정
- 2023.03.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOO / (OOOOO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 4,320만원22.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.25 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.09 | 1억 2,880만원30% | 유찰 |
| 3차2023.12.11 | 9,016만원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.24 | 6,311만 2,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.03.05 | 4,417만 8,000원76% | 유찰 |
| -2024.04.05 | 3,092만 5,000원83.2% | 변경 |
| 6차2024.05.10 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 7차2024.06.17 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 143,200,000원 (77.83%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-29 | ||
| 배당기일 : 2024-07-29 | ||
| 배당종결 : 2024-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.05 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.09.25 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.39㎡(6.773평) | 4,968만원 |
| 건물(1) | 59.88㎡(18.114평) | 1억 3,432만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 221만 8,848원 |
| 건물 | 평 | 741만 5,259원 |
- 감정원
- 영화
- 가격시점
- 2023.04.05
- 보존등기일
- 2017.05.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 업무시설 및 공동주택, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인천2호선 "검단사거리역" 및 버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 무난함.
- 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
- 일단의 부지 북동측 및 남동측으로 노폭 약 10미터, 북서측 및 남서측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 각각 접함.
- 승강기설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.09.08
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2020.03.16.~ | 전입:2020-03-17 확정:2020-02-11 배당:2022-04-14 | 보:199,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 유OO | 주거용 | 전입:2023-02-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.03.16.~ 2022.03.15. | 전입:2020-03-17 확정:2020-02-11 배당:2023-06-27 | 보:199,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.04.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.04.14 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2022.09.08 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.23 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2023.09.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 주택도시보증공사(임차인 강현진)로부터 2024.03.26.자에 ‘임차보증금에 대하여 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기하며, 전액을 변제받지 못하더라도 임차권등기를 말소해 주겠다.’는 내용의 확약서가 제출됨
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