인천광역시서구왕길동연립주택인천 서구 왕길동 661-15, 3층309호 (왕길동,타워팰리스3차) (인천 서구 완정로165번길 36)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경522075
인천지방법원 18계 (032-860-1618)
- 대지권
- 41.47㎡(12.545평)
- 건물면적
- 69.85㎡(21.13평)
- 개시결정
- 2024.04.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,000만원
- 매각가
- 1억 6,269만원26.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.04 | 2억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.08 | 1억 5,400만원30% | - |
| 매각 162,690,000원 (73.95%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 154,888,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-14 | ||
| 납부 : 2025-08-07 | ||
| 배당기일 : 2025-09-18 | ||
| 배당종결 : 2025-09-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.22 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.19 | 406일 |
| 최초진행일 | 2025.06.04 | 422일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.47㎡(12.545평) | 1억 1,000만원 |
| 건물(1) | 69.85㎡(21.13평) | 1억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 265만 2,520원 |
| 건물 | 평 | 520만 5,868원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.04.22
- 보존등기일
- 2015.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 완정로165번길에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검단사거리역" 등이 소재함.
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 도시가스난방설비, 지상주차장 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.13
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.3.12. | 전입:2021-03-12 확정:2021-01-21 배당:2023-04-26 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.3.12.~2023.3.11. | 전입:2021-03-12 확정:2021-01-21 배당:2024-07-04 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.05.13 | 압류 |
| 을(3) | 2023.04.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.09.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.08 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 연립주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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