인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 661-1, 119동 1층104호 (왕길동,검단이편한세상) (인천 서구 검단로 446)
과거 경매 이력
경매 2024타경564130
인천지방법원 9계 (032-860-1609)
- 대지권
- 75.28㎡(22.772평)
- 건물면적
- 132.668㎡(40.132평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 김OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,400만원
- 매각가
- 3억 6,123만원16.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.10 | 4억 3,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.10 | 3억 380만원30% | - |
| 매각 361,230,000원 (83.23%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 343,300,009원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-28 | ||
| 납부 : 2026-01-28 | ||
| 배당기일 : 2026-03-06 | ||
| 배당종결 : 2026-03-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.17 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.10.24 | 389일 |
| 최초진행일 | 2025.11.10 | 406일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 75.28㎡(22.772평) | 3억 380만원 |
| 건물(1) | 132.668㎡(40.132평) | 1억 3,020만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 403만 5,600원 |
| 건물 | 평 | 324만 4,294원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2024.10.17
- 보존등기일
- 2007.07.04
- 공시가격
- 291,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "왕길초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 이용 상황은 무난한 편임. 본건 북측 인근(도보로 약 5분 내외 소요거리)에 지하철역 “검단사거리역(인천2호선)”이 소재하며, 본건 인근(도보로 약 5분 내외 소요거리)에 버스정류장이 소재함.
- 인접도로 대비 등고·평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 30M 내외의 포장도로와 접하며 도로상태는 양호함.
- 난방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기 설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.04
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2017-09-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2007.11.30 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.04.04 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.09.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왕길동 전세 리스크 지수
높음
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처