인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 649-1, 304동 8층804호 (왕길동,검단풍림아이원아파트) (인천 서구 봉수대로1440번길 10)
과거 경매 이력
경매 2023타경535777
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 49.6576㎡(15.021평)
- 건물면적
- 84.935㎡(25.693평)
- 개시결정
- 2023.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 4,234만원19.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.10 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2024.06.17 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 242,340,000원 (80.78%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-05 | ||
| 납부 : 2024-08-05 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.04 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.26 | 97일 |
| 최초진행일 | 2024.05.10 | 233일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.6576㎡(15.021평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.935㎡(25.693평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 181만 2,411원 |
| 건물 | 평 | 817만 3,432원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2023.10.04
- 보존등기일
- 2004.11.26
- 공시가격
- 170,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 봉수대로1440번길에 위치하며, 주위는 각급학교, 아파트단지, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 "검단사거리역" 등이 소재함.
- 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 도로 개설되어 있으며, 외곽 공도와 연계되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 도시가스난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.08.30
- 배당요구종기일
- 2023.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 스OOOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2009.05.27 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2019.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2022.12.01 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.12.01 | 전세권설정 |
| 갑(8) | 2023.07.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.08.22 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.21 | 임의경매 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
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- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
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