인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 11층1125호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경558982
인천지방법원 8계 (032-860-1608)
- 대지권
- 5㎡(1.512평)
- 건물면적
- 31.15㎡(9.423평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 700만원
- 감정가
- 1억 700만원
- 매각가
- 3,680만원65.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.13 | 1억 700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.20 | 7,490만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.22 | 5,243만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.04 | 3,670만 1,000원65.7% | - |
| 매각 36,800,000원 (34.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-20 | ||
| 납부 : 2026-03-04 | ||
| 배당기일 : 2026-04-15 | ||
| 배당종결 : 2026-04-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.30 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 94일 |
| 경매공고일 | 2025.09.26 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.10.13 | 402일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5㎡(1.513평) | 5,350만원 |
| 건물(1) | 31.15㎡(9.423평) | 5,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,070만원 |
| 건물 | 평 | 567만 7,597원 |
- 감정원
- 굿모닝
- 가격시점
- 2024.09.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 지하철역 "검단사거리역(인천2호 선)" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.
- 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상 및 업무용 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측 및 남측으로 중로변의 포장도로에 접함.
- 기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.12.03.~2024.03.11. | 전입:2021-12-06 확정:2021-11-08 배당:2024-12-05 | 보:107,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 전부 2021.12.03. | 전입:2021-12-06 확정:2021-11-08 배당:2023-05-23 | 보:107,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 700만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2021.12.03 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2022.11.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.22 | 압류 |
| 을(3) | 2023.05.23 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.09.06 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.09.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
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