인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 11층1109호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경550728
인천지방법원 20계 (032-860-1620)
- 대지권
- 4.41㎡(1.334평)
- 건물면적
- 16.53㎡(5평)
- 개시결정
- 2024.08.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,600만원
- 매각가
- 4,710만원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.27 | 9,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.29 | 6,720만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.14 | 4,704만원51% | - |
| 매각 47,100,000원 (49.06%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-22 | ||
| 납부 : 2025-12-03 | ||
| 배당기일 : 2026-01-27 | ||
| 배당종결 : 2026-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.20 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.05 | 95일 |
| 경매공고일 | 2025.08.13 | 376일 |
| 최초진행일 | 2025.08.27 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.41㎡(1.334평) | 3,840만원 |
| 건물(1) | 16.53㎡(5평) | 5,760만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 870만 7,483원 |
| 건물 | 평 | 1,152만원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2024.08.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 인천광역시 계양구 효성동 소재 "검단사거리역(인천지하철2호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 검단사거리역(인천지하철 2호선) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형의 자체지반 평탄한 토지로서, 자동차관련시설, 근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 북동측 및 남동측으로 노폭 15미터 도로와 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.11.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022. 11. 21.~ | 전입:2022-11-21 확정:2022-11-07 배당:2023-08-29 | 보:101,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022. 11. 21.~2023. 7. 19. | 전입:2022-11-21 확정:2022-11-07 배당:2024-11-01 | 보:101,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.23 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.08.29 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.08.02 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.08.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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