인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 9층916호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경552045
인천지방법원 10계 (032-860-1610)
- 대지권
- 5.06㎡(1.531평)
- 건물면적
- 19.3㎡(5.838평)
- 개시결정
- 2024.08.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 4,288만 9,000원60.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.19 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.22 | 7,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.08.22 | 5,292만원51% | 유찰 |
| 4차2025.09.24 | 3,704만 4,000원65.7% | - |
| 매각 42,889,000원 (39.71%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 39,153,998원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-10 | ||
| 납부 : 2025-10-23 | ||
| 배당기일 : 2025-12-12 | ||
| 배당종결 : 2025-12-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.23 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 92일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 294일 |
| 최초진행일 | 2025.06.19 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.06㎡(1.531평) | 4,320만원 |
| 건물(1) | 19.3㎡(5.838평) | 6,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 853만 7,549원 |
| 건물 | 평 | 1,109만 9,692원 |
- 감정원
- 소담
- 가격시점
- 2024.08.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설 및 근린생활시설, 아파트 단지 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 인천2호선 "검단사거리역" 및 노선버스정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.
- 사다리형의 토지로, "자동차관련시설, 근린생활시설, 업무시설"의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 약 15미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2021.10.22. | 전입:2021-10-22 확정:2021-10-01 배당:2023-04-19 | 보:114,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 | 전입:2024-04-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021.10.22.~2023.07.13. | 전입:2021-10-22 확정:2021-10-01 배당:2024-10-22 | 보:114,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.10.22 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2023.03.22 | 압류 |
| 을(1) | 2023.04.19 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.08.14 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.08.23 | 압류 |
| 갑(11) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만, 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출 됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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왕길동 전세 리스크 지수
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- 1억 6,022만원
데이터 출처