인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 9층913호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경551745
인천지방법원 24계 (032-860-1624)
- 대지권
- 5.06㎡(1.531평)
- 건물면적
- 31.08㎡(9.402평)
- 개시결정
- 2024.08.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 5,350만원50.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.26 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.25 | 7,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.02 | 5,292만원51% | - |
| 매각 53,500,000원 (49.54%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-31 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.21 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.01 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.12 | 215일 |
| 최초진행일 | 2025.03.26 | 229일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.06㎡(1.531평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 31.08㎡(9.402평) | 7,560만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 640만 3,162원 |
| 건물 | 평 | 804만 842원 |
- 감정원
- 온누리
- 가격시점
- 2024.08.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상 물건은 인천광역시 서구 왕길동 소재하는 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 다세대주택, 학교, 상가, 공원, 근린생활시설,등으로 이루어졌으며, 주거지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"검단사거리역" 및 버스정류장이 소재하여, 대중교통 여건은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 북측으로 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.11.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 2021.12.13 | 전입:2021-12-13 확정:2021-10-19 배당:2023-03-15 | 보:114,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2021.12.13.~2023.06.09. | 전입:2021-12-13 확정:2021-10-19 배당:2024-10-22 | 보:114,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2021.12.13 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.03.15 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.08.09 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2024.08.19 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위번호 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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