인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 10층1001호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
경매 2024타경541410
인천지방법원 19계 (032-860-1619)
- 대지권
- 4.54㎡(1.373평)
- 건물면적
- 28.39㎡(8.588평)
- 개시결정
- 2024.07.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 3,430만원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 1억원 | 유찰 |
| -2025.06.03 | 7,000만원30% | 변경 |
| 2차2025.06.04 | 7,000만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.07 | 4,900만원51% | 유찰 |
| -2025.08.06 | 3,430만원65.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.04.14 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 299일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.54㎡(1.373평) | 3,000만원 |
| 건물(1) | 28.39㎡(8.588평) | 7,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 660만 7,930원 |
| 건물 | 평 | 815만 908원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2004.11.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 지하철역(인천2호선 "검단사거리역")과 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
- 사다리형의 토지로서, "자동차관련시설, 근린생활시설 및 오피스텔" 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 15m 내외의 포장도로가 각각 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변OO | 주거용 전부 2021. 9. 8.~ | 전입:2021-09-09 확정:2021-08-12 배당:2023-02-16 | 보:104,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2021. 9. 8.~2023. 4. 18. | 전입:2021-09-09 확정:2021-08-12 배당:2024-09-12 | 보:104,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(38) | 2021.09.08 | 소유권이전 |
| 을(30) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(39) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(40) | 2024.07.03 | 강제경매 |
| 갑(41) | 2024.07.17 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 30번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
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원
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높음
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
- 108건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 106건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처