인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 10층1020호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경541632
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 5.01㎡(1.516평)
- 건물면적
- 19.09㎡(5.775평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 1,400만원
- 감정가
- 1억 800만원
- 매각가
- 4,716만 9,330원56.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.14 | 1억 800만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 7,560만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 5,292만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.05 | 3,704만 4,000원65.7% | - |
| 매각 47,169,330원 (43.68%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,121,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-03-19 | ||
| 납부 : 2026-03-12 | ||
| 배당기일 : 2026-04-17 | ||
| 배당종결 : 2026-04-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.26 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 452일 |
| 최초진행일 | 2025.10.14 | 467일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.01㎡(1.516평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 19.09㎡(5.775평) | 5,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,077만 8,443원 |
| 건물 | 평 | 935만 649원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2024.07.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천2호선)" 서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로, 주위 환경은 보통 정도임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(인천2호선 검단사거리역)이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통 정도임.
- 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 등의 건부지로 이용 중임.
- 북측 및 남측으로 각각 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 종OO | 주거용 전부 | 전입:2022-02-18 확정:2022-01-24 배당:2023-03-02 | 보:114,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.02.18.~2023.05.31. | 전입:2022-02-18 확정:2022-01-24 배당:2024-09-20 | 보:114,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 1,400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.02.18 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2023.03.02 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.07.04 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.07.17 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.05.12 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
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- 공매
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- 미반환 평균 보증금
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데이터 출처