인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 11층1115호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경526558
인천지방법원 25계 (032-860-1625)
- 대지권
- 5.14㎡(1.555평)
- 건물면적
- 31.64㎡(9.571평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,200만원
- 매각가
- 5,905만원47.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.16 | 1억 1,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.23 | 7,840만원30% | 유찰 |
| 3차2025.07.23 | 5,488만원51% | - |
| 매각 59,050,000원 (52.72%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 56,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-03 | ||
| 납부 : 2025-08-25 | ||
| 배당기일 : 2025-10-01 | ||
| 배당종결 : 2025-10-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.21 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.26 | 88일 |
| 경매공고일 | 2025.05.02 | 368일 |
| 최초진행일 | 2025.05.16 | 382일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.14㎡(1.555평) | 3,360만원 |
| 건물(1) | 31.64㎡(9.571평) | 7,840만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 653만 6,965원 |
| 건물 | 평 | 819만 1,412원 |
- 감정원
- 오름
- 가격시점
- 2024.05.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 ´검단사거리역´ 북측 인근에 위치한 오피스텔(벽체공용) 오피스텔(복도)으로서 주위는 다세대주택 및 다가구주택, 공원, 학교등이 소재하는 일반주택지대로 제반 주위환경 무난한 편임
- 당해 부동산까지 차량 진·출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철2호선 검단사거리역)이 소재하는 등 제반 대중교통여건 양호한 편임.
- 대상 토지는 사다리형의 토지로 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 건부지로 이용중임.
- 대상 토지 북동측 및 남동측으로 폭 약15미터의 포장도로에 2면이 접하여 있음.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022. 3. 17.~2023. 12. 27. | 전입:2022-03-17 확정:2022-02-16 배당:2024-07-25 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 전부 2022. 3. 17. | 전입:2022-03-17 확정:2022-02-16 배당:2023-10-30 | 보:115,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2022.03.17 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2023.03.22 | 압류 |
| 을(3) | 2023.10.30 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2024.04.29 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2024.05.10 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 3번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
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