인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 9층908호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경526749
인천지방법원 16계 (032-860-1616)
- 대지권
- 4.33㎡(1.31평)
- 건물면적
- 16.53㎡(5평)
- 개시결정
- 2024.04.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,500만원
- 매각가
- 4,667만 2,000원50.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.03 | 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.07 | 6,650만원30% | 유찰 |
| 3차2025.06.11 | 4,655만원51% | - |
| 매각 46,672,000원 (49.13%) / 입찰 1명 / 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-18 | ||
| 납부 : 2025-07-02 | ||
| 배당기일 : 2025-08-25 | ||
| 배당종결 : 2025-08-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.01 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.03.19 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.04.03 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.33㎡(1.31평) | 2,850만원 |
| 건물(1) | 16.53㎡(5평) | 6,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 658만 1,986원 |
| 건물 | 평 | 1,330만원 |
- 감정원
- 인주
- 가격시점
- 2024.05.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 왕길동소재 검단사거리 서측인근에 위치하며 주위로는 업무시설 및 근린생활시설이 혼재하는 상업지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 검단사거리역이 소재하여 대중교통 여건은 양호함.
- 삼각형의 토지를 자동차관련시설 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 본건 북측 및 남측으로 중로의 포장도로에 접함.
- 위생설비,승강기,소화전,난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 908호 전부 2020.12.11.~ | 전입:2020-12-11 확정:2020-11-16 배당:2023-02-21 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2020.12.11.~2022.12.10. | 전입:2020-12-11 확정:2020-11-16 배당:2024-07-23 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.12.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.21 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.05.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.01.26 | 압류 |
| 갑(11) | 2024.04.24 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 을구 순위1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
- ▶ 주택도시보증공사 : 임차인 권은영의 임차보증금반환채권 양수인으로서, 보증금 전액을 배당받지 못하더라도 잔존 임차보증금 반환채권을 포기하고 주택임차권등기 말소에 동의한다는 취지의 확약서를 제출함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
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