인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 9층901호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경516131
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 4.54㎡(1.373평)
- 건물면적
- 17.32㎡(5.239평)
- 개시결정
- 2024.04.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- 1억 400만원
- 감정가
- 1억 900만원
- 매각가
- 3,827만원64.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당기일)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.06.30 | 1억 900만원 | 변경 |
| 1차2025.10.14 | 1억 900만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.21 | 7,630만원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.23 | 5,341만원51% | 유찰 |
| 4차2026.02.05 | 3,738만 7,000원65.7% | - |
| 매각 48,900,000원 (44.86%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 38,151,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 | ||
| 매각결정기일 : 2026-02-12 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 5차2026.04.21 | 3,738만 7,000원65.7% | - |
| 매각 38,270,000원 (35.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 | ||
| 매각결정기일 : 2026-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-02 | ||
| 납부 : 2026-06-02 | ||
| 배당기일 : 2026-06-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.05 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.09.29 | 536일 |
| 최초진행일 | 2025.06.30 | 445일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.54㎡(1.373평) | 3,270만원 |
| 건물(1) | 17.32㎡(5.239평) | 7,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 720만 2,643원 |
| 건물 | 평 | 1,456만 3,848원 |
- 감정원
- 류호광
- 가격시점
- 2024.04.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천지하철(2호선) 검단사거리역" 북측 인근의 마전복합타워 내에 위치하며, 주위일대는 업무시설, 오피스텔 및 각종 근린생활시설 등이 혼재한 상업지역으로 주위환경은 무난한 편임.
- 본건까지 각종 차량의 접근이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 자동차관련시설 및 제1종근린생활시설 건물의 부지 등으로 이용중임.
- 북동측 및 남동측 등으로 공도와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 설비 등을 구비하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2023-04-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.03.08.~2023.04.12. | 전입:2022-03-08 확정:2022-02-14 배당:2024-07-04 | 보:104,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인, 경매신청인 |
| 황OO | 주거용 전부 | 전입:2022-03-08 확정:2022-02-14 배당:2023-02-17 | 보:104,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 400만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.03.08 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.02.17 | 주택임차권 |
| 갑(2) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(3) | 2024.04.11 | 강제경매 |
| 갑(4) | 2024.04.22 | 압류 |
주의사항
- ▶ 2025.06.18 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 28번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
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인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
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인근 경/공매 진행 정보
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데이터 출처