인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 10층1025호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
경매 2024타경516155
인천지방법원 2계 (032-860-1602)
- 대지권
- 4.92㎡(1.488평)
- 건물면적
- 30.61㎡(9.259평)
- 개시결정
- 2024.03.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,500만원
- 최저가
- 5,635만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.23 | 1억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.10 | 8,050만원30% | 유찰 |
| 3차2024.11.13 | 5,635만원51% | - |
| 매각 56,889,999원 (49.47%) / 1명 / 불허가 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.04 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.14 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.08.23 | 154일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.92㎡(1.488평) | 5,750만원 |
| 건물(1) | 30.61㎡(9.26평) | 5,750만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,168만 6,992원 |
| 건물 | 평 | 620만 9,503원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.04.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 “검단사거리역” 북측 인근에 위치하며, 대상물건 주위는 근린생활시설 및 오피스텔 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 검단사거리역이 소재하는 등 대중교통상황은 양호함.
- 인접 필지 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지임.
- 대상물건 북측 및 남측으로 각각 중로변에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.10
- 배당요구종기일
- 2024.06.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2022.01.20. | 전입:2022-01-20 확정:2022-01-04 배당:2023-02-16 | 보:112,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2022.01.20.~2023.04.14. | 전입:2022-01-20 확정:2022-01-04 배당:2024-06-07 | 보:112,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.01.20 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2022.11.10 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.02.16 | 주택임차권 |
| 갑(6) | 2023.03.22 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.03.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
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- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 67%
- 경매 진행 중
- 54건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,022만원
데이터 출처