인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 10층1002호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2024타경500112
인천지방법원 17계 (032-860-1617)
- 대지권
- 4.33㎡(1.31평)
- 건물면적
- 26.82㎡(8.113평)
- 개시결정
- 2024.01.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,730만원
- 매각가
- 4,999만 9,000원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 9,730만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.24 | 6,811만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.23 | 4,767만 7,000원51% | - |
| 매각 49,999,000원 (51.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-30 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-30 | ||
| 배당기일 : 2025-07-16 | ||
| 배당종결 : 2025-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.02.04 | 396일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 410일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,730만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 4.33㎡(1.31평) | 2,919만원 |
| 건물(1) | 26.82㎡(8.113평) | 6,811만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 674만 1,339원 |
| 건물 | 평 | 839만 5,168원 |
- 감정원
- 김현진
- 가격시점
- 2024.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
- 인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설 등의 건부지로 이용중임.
- 본건 북(동)측, 동측, 남(서)측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.25
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 전부 2020.11.27.~ | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-04 배당:2023-01-26 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 전부 2020.11.27.~2022.11.11. | 전입:2020-11-30 확정:2020-11-04 배당:2024-04-01 | 보:97,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2023.01.26 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.05 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2024.01.19 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.26 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
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왕길동 전세 리스크 지수
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데이터 출처