인천광역시서구왕길동오피스텔인천 서구 왕길동 640-4, 10층1029호 (왕길동,마전복합타워) (인천 서구 검단로459번길 4)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2023타경549578
인천지방법원 6계 (032-860-1631)
- 대지권
- 5.8㎡(1.754평)
- 건물면적
- 35.53㎡(10.748평)
- 개시결정
- 2023.12.06 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 6,078만 9,999원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.21 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.23 | 8,680만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 6,076만원51% | - |
| 매각 60,789,999원 (49.02%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-04-25 | ||
| 배당종결 : 2025-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.22 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.13 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.11.21 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.8㎡(1.755평) | 6,200만원 |
| 건물(1) | 35.53㎡(10.748평) | 6,200만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,068만 9,655원 |
| 건물 | 평 | 576만 8,515원 |
- 감정원
- 정도
- 가격시점
- 2023.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재 "검단사거리역(인천지하철2호선)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 단독주택, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(검단사거리역)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
- 사다리형 토지로서 "자동차관련시설, 제1,2종근린생활시설, 업무시설" 건부지로 이용중임.
- 대상 토지 북동측 및 남동측으로 로폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 1029호 전부 2020.11.12. | 전입:2020-11-12 확정:2020-10-21 배당:2022-12-05 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 1029호 전부 2020.11.12. ~ 2022.11.11. | 전입:2020-11-12 확정:2020-10-21 배당:2024-03-12 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.11.12 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.12.05 | 주택임차권 |
| 갑(5) | 2023.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.05.25 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.12.06 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.01.26 | 압류 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
인천광역시 서구 왕길동 오피스텔
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
인천광역시 서구 왕길동
- 경매
- 공매
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