인천광역시서구왕길동아파트인천 서구 왕길동 634-1, 104동 2층204호 (왕길동,신명스카이뷰드림) (인천 서구 봉수대로1440번길 29)
경매 2024타경545771
인천지방법원 5계 (032-860-1605)
- 대지권
- 56.06㎡(16.958평)
- 건물면적
- 84.9378㎡(25.694평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OOOOO / 한OO
- 채권자
- 오OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 200만원
- 최저가
- 2억 1,140만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 불허가
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.20 | 3억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.22 | 2억 1,140만원30% | - |
| 매각 286,697,000원 (94.93%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| ( 2위금액 274,630,000원 ) | ||
| 매각불허가결정 : 2025-12-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.24 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.04 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.11.06 | 483일 |
| 최초진행일 | 2025.11.20 | 497일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.06㎡(16.958평) | 1억 5,100만원 |
| 건물(1) | 84.9378㎡(25.694평) | 1억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 269만 3,543원 |
| 건물 | 평 | 587만 6,858원 |
- 감정원
- 티앤비
- 가격시점
- 2024.07.24
- 보존등기일
- 2005.01.21
- 공시가격
- 185,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 인천광역시 서구 왕길동 소재"왕길초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 30미터 내외, 단지 동측으로 폭 약 20미터 내외 및 남측으로 폭약 15미터 내외의 포장도로에 각각접하고 있음.
- 위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.03
- 배당요구종기일
- 2024.10.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.05.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.12 | 3번한OO지분압류 |
| 갑(5) | 2024.06.05 | 3번한OO지분가압류 |
| 갑(6) | 2024.06.17 | 3번한OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.07.09 | 3번한OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.11 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.08.23 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2025.02.21 | 3번한OO지분압류 |
| 갑(11) | 2025.04.04 | 3번한OO지분압류 |
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